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“人口普查將納入查房”，因掛鉤“征收房地產(chǎn)稅”，這則消息今日迅速成為全民焦點。

不少網(wǎng)友表示“現(xiàn)在的數(shù)據(jù)不是都聯(lián)網(wǎng)了嗎？怎么還要查？”也有網(wǎng)友就此推測“房地產(chǎn)稅，它終于要來了”。

不過，新京報記者查閱發(fā)現(xiàn)，人口普查統(tǒng)計住房信息并非首次。國家統(tǒng)計局官網(wǎng)顯示，2010年的第六次人口普查數(shù)據(jù)中就有“住房”這一大項，在更早的2000年第五次人口普查中，同樣有相關數(shù)據(jù)。

隨后，《經(jīng)濟日報》下午發(fā)文“辟謠”：從2010年查人查房至今，房地產(chǎn)稅也沒有推出。可見，兩者之間沒有必然聯(lián)系。在配合統(tǒng)計人員入戶調查時，可以放心如實申報。

普查住房信息“不新鮮”，9年前已摸底12大項

第七次全國人口普查將在明年拉開帷幕，據(jù)悉，此次人口普查，不僅要摸清人口數(shù)量、年齡、受教育程度等基本信息，也要對住房情況進行摸底。

人口普查“查房”此番引發(fā)關注，主要為6月1日，上海市第七次全國人口普查嘉定專項試點工作正式啟動，入戶調查主要內容包括住房情況等。

新京報記者注意到，不只上海市統(tǒng)計局有相關信息，深圳市統(tǒng)計局在今年年初發(fā)布的2019年工作要點中也提到，人口普查是重大的國情國力、市情市力調查，可以徹底摸清人口總量基數(shù)和人口結構情況。國家統(tǒng)計局希望承接2020年第七次全國人口普查（房屋普查）試點并為國家人口普查方案的制定修訂提供經(jīng)驗參考。

實際上，本次人口普查并非首次統(tǒng)計住房信息。國家統(tǒng)計局官網(wǎng)顯示，2010年的第六次人口普查數(shù)據(jù)中，第九卷即為住房數(shù)據(jù)，其中包括：各地區(qū)按住房用途、建筑層數(shù)、承重類型分的家庭戶戶數(shù)；各地區(qū)按住房建成年代分的家庭戶住房狀況；各地區(qū)按住房設施狀況分的家庭戶戶數(shù)以及各地區(qū)按住房來源分的家庭戶戶數(shù)等總計12大項，涉及內容比較詳細。

而在更早的2000年第五次人口普查中，也有住房相關數(shù)據(jù)，包括省、自治區(qū)、直轄市家庭戶按住房間數(shù)分的戶數(shù)；省、自治區(qū)、直轄市家庭戶按人均住房面積分的戶數(shù)；省、自治區(qū)、直轄市家庭戶按代數(shù)和住房間數(shù)分的戶數(shù)等。

此外，記者注意到，1985年，我國也啟動過對城鎮(zhèn)住房的調查。

業(yè)內人士對新京報記者表示，征收房地產(chǎn)稅的前提是不動產(chǎn)登記聯(lián)網(wǎng)與房價的動態(tài)評估，人口普查的數(shù)據(jù)沒有強制性，與房地產(chǎn)稅的關系不大。人口普查的數(shù)據(jù)不可能用來作為繳稅的依據(jù)。

對于公眾及市場認為“查房”系為加速推出房地產(chǎn)稅做準備的擔憂，業(yè)內人士告訴新京報記者，從市場熱點來看，類似房價、房屋普查、房地產(chǎn)稅等都容易引起購房者的關注。所以房屋普查工作開展的時候，一定要加大宣傳力度，不過多和政策調控掛鉤，而是強調純粹性的“房屋國情”摸底，這是最關鍵的。

對此，《經(jīng)濟日報》在“辟謠”文章中稱，統(tǒng)計法第30條明確，統(tǒng)計調查中獲得的能夠識別或者推斷單個統(tǒng)計調查對象身份的資料應當依法嚴格管理，除作為統(tǒng)計執(zhí)法依據(jù)外，不得直接作為對統(tǒng)計調查對象實施行政許可、行政處罰等具體行政行為的依據(jù)，不得用于完成統(tǒng)計任務以外的目的。

房地產(chǎn)稅要來了？機構：距離開征尚早

今年兩會期間，房地產(chǎn)稅已是公眾關注的一大熱點。《政府工作報告》在2019年政府工作任務中提出“健全地方稅體系，穩(wěn)步推進房地產(chǎn)稅立法?！?/p>

兩會期間，全國人大常委會法制工作委員會副主任劉俊臣在新聞發(fā)布會上表示，按照人大常委會立法規(guī)劃，現(xiàn)在有關方面正在研究起草房地產(chǎn)稅法草案，相關工作正在穩(wěn)步推進。

有市場聲音認為，房地產(chǎn)稅立法今年要加速。但更多觀點認為，房地產(chǎn)稅立法還處于起步階段，離房地產(chǎn)稅真正落地更需要一段時間。

其中，中金公司研報認為，房地產(chǎn)稅當前仍處于立法層面的穩(wěn)步推進過程中，距離推出和開征尚早。申萬宏觀也表示，房地產(chǎn)稅出臺時機尚未成熟。

中國社會科學院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院財政研究室主任楊志勇此前對新京報記者表示，未來所說的房地產(chǎn)稅，應該是對所有住房（或可以剔除廉租房）以評估價為基礎來征收的一種稅。房地產(chǎn)稅在全世界很多國家都有，結論是比較確定的。在房地產(chǎn)市場本身在往下走的時候，推行房地產(chǎn)稅，短期會導致房價進一步下跌，畢竟對于有多套房產(chǎn)的人來說，開征房地產(chǎn)稅后，可能要面臨拋售，房價就可能急劇下跌，這時候，要考慮市場風險是否能承受。

楊志勇坦言，“規(guī)范的房地產(chǎn)稅目前肯定是不具備推出的條件，現(xiàn)在能呈現(xiàn)的，一定是打折的方案?！?/p>

值得關注的是，今年3月20日，財政部公布的《2019年財政部立法工作安排》也并未提及房地產(chǎn)稅。