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"金三銀四紅五月"下的開(kāi)盤(pán)去化重回9成

自去年10月之后，青島樓市迅速冷卻市場(chǎng)表現(xiàn)乏力，開(kāi)盤(pán)去化走低而在青島西海岸的最后“紅五月”中中鐵博覽城開(kāi)盤(pán)去化重回90%，678套房源，去化610套，此數(shù)據(jù)雖與其對(duì)外宣傳的20秒售罄，有所出入，數(shù)據(jù)更為真實(shí)，而且去化90%也是非常不錯(cuò)的成績(jī)。

中鐵博覽城*開(kāi)盤(pán)簡(jiǎn)報(bào)

1.開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2019年5月29日

2.開(kāi)盤(pán)方式：線上開(kāi)盤(pán)選房

3.房源情況：二期2-2及2-4地塊1#-21#樓，合計(jì)678套

4.開(kāi)盤(pán)房源：高層，100㎡-158㎡

5.成交價(jià)格：均價(jià)12800元/㎡（毛坯）

6.優(yōu)惠情況（折扣）：按時(shí)簽約1%，全款并按時(shí)簽約6%，首付80%并按時(shí)簽約5%，首付50%并按時(shí)簽約3% 

7.去化情況：當(dāng)日認(rèn)購(gòu)約610套，去化率高達(dá)90%

8.客戶情況：投資客戶黃島、青島市區(qū)投資客戶居多，占比約60%

9.其他：5月25-26日認(rèn)籌兩天，認(rèn)籌量約850組。

*中鐵本次開(kāi)盤(pán)價(jià)格細(xì)表曝光*

*中鐵本次開(kāi)盤(pán)產(chǎn)品分布*

"紅五月"后的重回9000元？?jī)r(jià)格是淡市永恒的利器

自2018年以來(lái)，膠南主城單價(jià)已經(jīng)在萬(wàn)元已上萬(wàn)元下的房子很難找到了。

而西客站的金地自在城，首先打響這一槍，2019年4月16日，項(xiàng)目首開(kāi)，推出2、3、8#樓3棟，138套房源，均為9層128平的電梯洋房，成交均價(jià)實(shí)現(xiàn)9300元/㎡，雖然為毛坯交付，但也使的價(jià)格回歸萬(wàn)元下，同時(shí)，古鎮(zhèn)口的珠山秀谷御墅也在，主打9888元/㎡的小高層起價(jià)，靈山灣的海信花街小鎮(zhèn)也推出10777元的高層起價(jià)，對(duì)比向南3公里的御龍灣的18500元起價(jià)，也顯得足夠吸睛，使西海岸未來(lái)中心靈山灣板塊推上風(fēng)口，中央活力區(qū)的中建錦繡城·雅園，網(wǎng)傳價(jià)格在9000-11000元之間，面對(duì)西站位置的金地、金茂、銀盛泰、中海等這個(gè)價(jià)格足以最為勁爆。