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干貨丨房屋驗(yàn)收的實(shí)用技巧

生活中，誰(shuí)都離不開(kāi)“衣食住行”，其中住房問(wèn)題在近期備受關(guān)注，從“六個(gè)錢(qián)包買(mǎi)房”的現(xiàn)實(shí)，到國(guó)家和銀行出臺(tái)的種種政策，都體現(xiàn)了購(gòu)買(mǎi)住房是中國(guó)老百姓的普遍剛需。

很多消費(fèi)者花銷(xiāo)不菲購(gòu)入了住房，卻往往缺乏房屋驗(yàn)收的相關(guān)知識(shí)。以下三點(diǎn)實(shí)用技巧，讓您對(duì)購(gòu)入的房子有一個(gè)初步的判斷：

01室內(nèi)地面

無(wú)論是毛坯房還是裝修房，地面不應(yīng)有空鼓、裂紋、脫皮等缺陷；廚房、衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)這些有排水要求的地面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象，并且地坪與地漏，管道結(jié)合處應(yīng)密封嚴(yán)密，無(wú)滲漏。

02室內(nèi)墻面

墻面抹灰層應(yīng)無(wú)脫皮、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫；飾面板、飾面磚安裝黏貼必須牢固；墻紙拼接處的花紋、圖案應(yīng)吻合；軟包的面料和邊框的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

03室內(nèi)頂棚

頂棚抹灰層與基層之間及個(gè)抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓、裂縫等缺陷；吊頂?shù)臉?biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，面板安裝應(yīng)牢固。

質(zhì)量好的住房，不僅體現(xiàn)在舒適的居住環(huán)境，還能切實(shí)提升人們的生活品質(zhì)和生活滿(mǎn)足感。通過(guò)上述幾點(diǎn)可以從直觀(guān)上進(jìn)行房屋質(zhì)量的核查，除此之外，還有一些質(zhì)量性能是通過(guò)一定的參數(shù)和指標(biāo)來(lái)進(jìn)行表征，這就需要專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)團(tuán)隊(duì)來(lái)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

譜尼測(cè)試集團(tuán)擁有技術(shù)過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)能力、完善的質(zhì)量控制程序、經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員對(duì)住宅裝飾工程進(jìn)行全程跟蹤檢測(cè)，在施工過(guò)程中對(duì)質(zhì)量進(jìn)行控制，確保房屋的質(zhì)量。具體檢測(cè)項(xiàng)目如下：

關(guān)于PONY譜尼測(cè)試

PONY譜尼測(cè)試集團(tuán)作為中國(guó)檢測(cè)行業(yè)持續(xù)領(lǐng)跑者，創(chuàng)立于2002年，集團(tuán)總部位于北京，是由國(guó)家科研院所改制而成，現(xiàn)已發(fā)展成為擁有逾6000余名員工，由近30個(gè)大型實(shí)驗(yàn)基地及近100家全資子、分公司組成的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)遍布全國(guó)的大型綜合性檢驗(yàn)認(rèn)證集團(tuán)。我們擁有30多萬(wàn)種分析方法，每年進(jìn)行2700多萬(wàn)次的檢測(cè)，2020年9月16日，譜尼測(cè)試成功在深交所上市，成為創(chuàng)業(yè)板注冊(cè)制后首家上市的第三方檢驗(yàn)認(rèn)證集團(tuán)，股票代碼為300887。

譜尼測(cè)試具備CMA、CNAS、食品復(fù)檢機(jī)構(gòu)、CATL、CCC、DILAC等資質(zhì)，具備醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、醫(yī)療器械生產(chǎn)許可證等。得到生態(tài)環(huán)境部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、市場(chǎng)監(jiān)督管理總局、國(guó)家衛(wèi)健委、民航局等多個(gè)國(guó)家部委認(rèn)可及授權(quán)，檢測(cè)報(bào)告獲90多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的公認(rèn)。譜尼測(cè)試是北京市批準(zhǔn)的生物醫(yī)藥類(lèi)工程實(shí)驗(yàn)室、北京市科委認(rèn)定的工程技術(shù)研究中心、博士后科研工作站、譜尼醫(yī)學(xué)獲批成為北京市首批新冠病毒核酸檢測(cè)單位。

譜尼測(cè)試集團(tuán)可提供綜合性檢測(cè)、計(jì)量校準(zhǔn)、驗(yàn)貨、評(píng)價(jià)、審廠(chǎng)等專(zhuān)業(yè)化一站式技術(shù)解決方案。業(yè)務(wù)領(lǐng)域涵蓋食品安全檢測(cè)、乳品檢測(cè)、轉(zhuǎn)基因檢測(cè)、白酒檢測(cè)、煙草檢測(cè)；農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)；保健品檢測(cè)；生物制品、藥品（中藥、化藥、生物醫(yī)藥）分析及安全性評(píng)價(jià)、仿制藥一致性評(píng)價(jià)、藥物毒理生物安全性評(píng)價(jià)、藥效學(xué)、藥代動(dòng)力學(xué)、藥品成分分析、藥品基因毒性雜質(zhì)分析、藥包材相容性等分析和評(píng)價(jià)工作；生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)、大氣監(jiān)測(cè)、環(huán)境咨詢(xún)與運(yùn)維、環(huán)保管家、空氣治理凈化；節(jié)能環(huán)保、碳交易、碳中和、碳核查；醫(yī)學(xué)醫(yī)療檢驗(yàn)、核酸檢測(cè)、抗體檢測(cè)、腫瘤篩查、精準(zhǔn)醫(yī)療、基因檢測(cè)；口罩、醫(yī)美材料檢測(cè)等醫(yī)療器械檢測(cè)；毒理病理實(shí)驗(yàn)；化妝品檢測(cè)、化妝品人體功效試驗(yàn)；日用消費(fèi)品、紡織、玩具、油品檢測(cè)；汽車(chē)整車(chē)及汽車(chē)零部件檢測(cè)、新能源汽車(chē)及燃料電池檢測(cè)；電器設(shè)備檢測(cè)、無(wú)損檢測(cè)、鋰電池安全測(cè)試及危險(xiǎn)品貨物運(yùn)輸條件鑒定；建筑材料與工程檢測(cè)、新材料檢測(cè)；環(huán)境可靠性試驗(yàn)；電磁兼容EMC測(cè)試；計(jì)量校準(zhǔn)；驗(yàn)貨、審廠(chǎng)；軟件測(cè)評(píng)、網(wǎng)絡(luò)安全、電商（電子商務(wù)）檢測(cè)等等。