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    買房被騙,房主不是產(chǎn)權(quán)人?誰(shuí)來(lái)給我賠償?

    轉(zhuǎn)載 王芳2020/05/22 16:27:16 發(fā)布 IP屬地:未知 來(lái)源:微信公眾號(hào) 作者:半島都市報(bào)西海岸新聞 10612 閱讀 0 評(píng)論 2 點(diǎn)贊

    前兩天推送的

    ??

    時(shí)隔28年,

    女子突然想起買過(guò)一套大房子!


    買了房子后就把這事兒給忘了

    一忘就是28年,

    現(xiàn)在房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到600多萬(wàn)



    引發(fā)網(wǎng)友陷入

    對(duì)自己到底有沒(méi)有買過(guò)一套房的回憶。

    畢竟

    這一家人又是怎么住進(jìn)去的?

    這事兒該怎么解決?

    不少網(wǎng)友還挺好奇的


    關(guān)于這件事兒的最新后續(xù),

    又來(lái)了!



    房主:證件完備 不存在調(diào)解



    5月15日,住戶林先生曾表示,將和房主張先生約定時(shí)間當(dāng)面協(xié)商。不過(guò)沒(méi)抱太大期待。


    張先生不認(rèn)為這件事可以協(xié)商:“因?yàn)榉孔邮俏覀兊?,這是毫無(wú)爭(zhēng)議的,不存在協(xié)商的問(wèn)題,和他們不存在產(chǎn)權(quán)的爭(zhēng)議。”他表示,自己可以提供足夠的材料證明房子的所有權(quán),所以不接受任何調(diào)解。而他此行的主要目的,是向遲遲未出面的住戶討個(gè)說(shuō)法。


    等了一段時(shí)間,對(duì)方一直沒(méi)來(lái),打電話后其表示:不接受任何媒體的采訪。


    隨后在社區(qū)工作人員的見(jiàn)證下,雙方進(jìn)行了長(zhǎng)達(dá)將近3小時(shí)的溝通。

    據(jù)住戶林先生的家屬稱,林先生因?yàn)樯眢w不適,未能親自前來(lái),此次協(xié)商由他的兒子代為出面。面對(duì)記者的提問(wèn),他并沒(méi)有作出任何回應(yīng)。



    住戶方:沒(méi)撬門入住

    房子是購(gòu)買的,我們也是受害者!



    在記者的再三追問(wèn)之下
    林先生的兒子小林終于開(kāi)口:
    “現(xiàn)在我們也是受害者!”



    據(jù)小林所說(shuō),這套房子是他父親林先生多年以前從別人手里購(gòu)買的。當(dāng)時(shí)付了20萬(wàn)后,賣房者對(duì)他們承諾,先幫他們辦理水電,再幫他們辦房產(chǎn)證。而在辦房產(chǎn)證期間,賣房者卻不知所蹤了。直到房主找上門前,林先生一家人都并不知道,這個(gè)房子另有主人。


    關(guān)于為何對(duì)媒體采訪一直采取回避態(tài)度,小林解釋道:“第一時(shí)間不知道怎么去面對(duì)?!?/span>而網(wǎng)上盛傳的撬門入住的說(shuō)法,小林更是一口否認(rèn):“我相信在現(xiàn)在的社會(huì)上,沒(méi)有一個(gè)人能撬門無(wú)緣無(wú)故上來(lái)住那么久?!?/span>


    小林表示,他們一家入住這套房子已有多年,一朝之間房財(cái)兩空,難以為繼。他說(shuō),當(dāng)初為裝修房子,林先生前前后后花了20萬(wàn),希望房主能夠補(bǔ)償這筆裝修費(fèi)用,幫助他們渡過(guò)難關(guān)。


    而律師李軍表示,所謂被騙這個(gè)行為,跟房主之間也沒(méi)有因果關(guān)系。他這種所謂損失的計(jì)算方法,或者損失的賠付,向房主去索要顯然是沒(méi)有法律根據(jù)的。沒(méi)有得到房主同意的情況下,進(jìn)入房間,不論是采取撬門的方式,還是采用其它方式,都是違法行為,他都應(yīng)該對(duì)這種侵權(quán)行為承擔(dān)法律后果。無(wú)償?shù)恼加眠@個(gè)房屋的占用費(fèi),也應(yīng)該參照市場(chǎng)上租金的比例來(lái)向房主支付。


    最新結(jié)果:

    住戶限下個(gè)月6號(hào)前搬離



    對(duì)于小林的訴求,張先生表示:“那你要這樣說(shuō)的話,我可以補(bǔ)償你裝修款。但是通過(guò)法律,我肯定也要追加租金。這樣的話,你自己去算。”


    最后通過(guò)雙方協(xié)商,張先生給出了半個(gè)月的時(shí)間寬限,供林先生一家人找房,限他們下個(gè)月6號(hào)前搬離。

    事件回顧


    此前報(bào)道,張女士親屬江先生稱,1992年,張女士花費(fèi)33.2萬(wàn)元從一開(kāi)發(fā)商手中全款購(gòu)入了深圳市寶安區(qū)華天花園一套144平方米的毛坯房。隨后張女士輾轉(zhuǎn)多地工作,沒(méi)能及時(shí)為房屋辦理房產(chǎn)證。今年4月,張女士委托在深圳市的親戚為這套房屋辦理房產(chǎn)登記手續(xù),結(jié)果意外發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有陌生人入住,原本的毛坯房也變成了精裝修。


    江先生表示,張女士持有該套房屋的正規(guī)購(gòu)房合同、收費(fèi)單據(jù)等證明材料,并且有當(dāng)年購(gòu)房經(jīng)辦人的相關(guān)證言。他希望和當(dāng)前房屋的住戶當(dāng)面對(duì)話,“如果他們有關(guān)于房屋所有權(quán)的證據(jù)可以拿出來(lái)?!?br style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"/>


    據(jù)了解到,該事件中爭(zhēng)議房屋的開(kāi)發(fā)商為深圳市恒基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,當(dāng)時(shí)為中國(guó)寶安集團(tuán)下屬一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。5月19日,寶安集團(tuán)相關(guān)工作人員向南都記者介紹,近日公司房產(chǎn)部門人員已接待過(guò)張女士家屬,并展開(kāi)核查工作。關(guān)于“房屋究竟歸屬于誰(shuí)、是否一房多賣”等疑問(wèn),工作人員回應(yīng)稱,房產(chǎn)部門人員已調(diào)取相關(guān)原始資料進(jìn)行核查。因時(shí)隔多年,核查需要一定時(shí)間。待情況核實(shí)后,會(huì)第一時(shí)間告知張女士及其家屬。


    這件事兒也引發(fā)網(wǎng)友熱議:

    @拉屎達(dá)人:我假設(shè)你真的是20萬(wàn)買的,這錢你也不是能叫原房主補(bǔ)償?shù)陌?,自己被騙了找另一個(gè)受害者要錢是什么原理?


    @麻辣兔頭鑒賞:憑啥補(bǔ)償你????怎么前幾天避而不談不說(shuō)被騙?????當(dāng)大家都是傻子嗎??


    @發(fā)財(cái):呵呵 住了28年也不止20萬(wàn)了


    @別吻我臭流氓:早點(diǎn)搬出去吧,要是我都會(huì)捂住眼睛不好意思,良心不會(huì)痛么


    @陳Ki雯:原房主說(shuō)了搬走就不追究那是發(fā)善心,現(xiàn)在撬門入住28年不付房租還索要20w,是欺負(fù)原房主善良嗎


    @告訴自己要堅(jiān)強(qiáng)_:白住還想敲一筆?住久了真以為自己家了啊


    也有網(wǎng)友表示,在買房這件事情上,一定要搞清楚再下單,避免日后各種糾紛。


    買房時(shí)你遇到過(guò)什么坑

    來(lái)評(píng)論區(qū)說(shuō)說(shuō)


    來(lái)源:齊魯晚報(bào)、深廣電第一現(xiàn)場(chǎng)(szmgdiyixianchang)、壹深圳客戶端,南方都市報(bào),新浪微博

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